Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post a reply
From:
Message:
Add Smiley

Loading...
Loading...


Maximum number of characters in each post is: 32767
Bold Italic Underline   Highlight Quote Choose Language for Syntax Highlighting Insert Image Create Link   Unordered List Ordered List   Left Justify Center Justify Right Justify   More BBCode Tags Check Spelling
Font Color: Font Size:
Security Image:
Enter The Letters From The Security Image:
  Preview Post Cancel

Last 10 Posts (In reverse order)
แม่ถ้วยฟูฯ Posted: Wednesday, July 04, 2012 7:05:33 PM(UTC)
 
ใส่ขื่อลูกต่างจากใส่ชื่อคู่สมรสค่ะ เพราะสินสมรสนั้นคู่สมรสอีกฝ่ายเป็นเจ้าของครึ่งหนึ่งอยู่แล้วตามกฎหมาย จะมีชื่อในโฉนดหรือไม่ก็ตาม แต่ลูกยังไม่มีความเป็นเจ้าของในที่ดินของพ่อแม่ การใส่ชื่อลูกถือเป็นการให้ที่ดินค่ะ เพียงแต่ยังไม่ได้แบ่งโฉนดออกไปเท่านั้น

การให้ทีดินต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน 2% แต่ถ้าเป็นการให้ลูกลดเหลือ 0.5% ต้องเสียค่าอากรอีก 0.5% แม้ให้ลูกก็ไม่ได้ลดค่ะ รวมต้องเสีย 1% ของราคาประเมินของที่ดินส่วนที่ใส่ชื่อลูกค่ะ ดังนั้น ไม่จำเป็นต้องรีบให้ค่ะเปลืองสตางค์เปล่าๆ


คนรักลูก Posted: Tuesday, July 03, 2012 9:53:40 PM(UTC)
 
ขอโทษนะคะ ไม่ทราบว่าใส่ชื่อลูกด้วยได้มั้ย..จะเสียอะไรหรือเปล่าคะ พ่อกับแม่จดทะเบียนกันอยู่แล้วค่ะ


banarm Posted: Tuesday, July 03, 2012 2:58:50 PM(UTC)
 
BlossomMelody Posted: Monday, July 02, 2012 9:16:02 PM(UTC)
 
ขอบคุณคุณแม่ถ้วยฟูนะคะ


แม่ถ้วยฟูฯ Posted: Monday, July 02, 2012 8:59:01 PM(UTC)
 
ตามที่เจ้าหน้าที่ที่ดินบอกนะคะ เพราะไม่ใช่การซื้อขาย

กฎหมายแพ่งมาตรา 1475 ถ้าสินสมรสใดเป็นจำพวกที่ระบุไว้ใน มาตรา 456 แห่งประมวลกฎหมายนี้ หรือที่มีเอกสารเป็นสำคัญ สามีหรือภริยา จะร้องขอให้ลงชื่อตนเป็นเจ้าของรวมกันในเอกสารนั้นก็ได้

รายละเอียดตาม"ระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการจดทะเบียนลงชื่อคู่สมรสในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน พ.ศ.๒๕๒๙" ในลิงค์นี้ค่ะ ตรวจสอบดูด้วยว่าเข้าตามเงื่อนไขหรือเปล่านะคะ
http://www.dol.go.th/dol...andbook/april/news18.htm


BlossomMelody Posted: Monday, July 02, 2012 6:34:09 PM(UTC)
 
รบกวนขอถามนิดนึงว่าถ้าต้องการเพิ่มชื่อคู่สมรสในกรรมสิทธิ์บนโฉนดที่ดินเพื่อขอรับสิทธิ์ดอกเบี้ยน้ำท่วม 3% 5 ปี ต้องเสียค่าธรรมเนียมการเพิ่มกรรมสิทธิ์นี้เท่าไหร่คะ สอบถามไปยังที่ดินได้รับแจ้งว่าเสียแค่ 75 บาทเพราะเป็นสินสมรสอยู่แล้ว แต่ถามทางแบงค์ แบงค์บอกเค้าคิดเป็น % ขอราคาประเมินของที่ดิน ซึ่งทำแล้วจะเสียประมาณ 200,000 บาท ตกลงไม่รู้เชื่อใครดี มีใครพอจะตอบได้บ้างไหมคะ ขอบคุณค่ะ เพราะถ้าเสีย 200,000 คงไม่ทำ แพงเกิน


Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.299 seconds.
Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ให้เช่า : บ้านเดี่ยว  4 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว - ใกล้พร้อมพงษ์/Rent : 4-Bedroom Single House with Private Pool – Near Phromphong ให้เช่า : บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว - ใกล้พร้อมพงษ์/Rent : 4-Bedroom Single House with Private Pool – Near Phromphong

กรุงเทพมหานคร เขต วัฒนา

ราคา 170,000 บาท
ให้เช่า : บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนแบบไทยแท้ใกล้พร้อมพงษ์ (ใช้ทำธุรกิจหรือที่พักอาศัย)/RENT : 4-Bedroom Exotic Thai Style Single House Near Promphong  (For Business & Residence) ให้เช่า : บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนแบบไทยแท้ใกล้พร้อมพงษ์ (ใช้ทำธุรกิจหรือที่พักอาศัย)/RENT : 4-Bedroom Exotic Thai Style Single House Near Promphong (For Business & Residence)

กรุงเทพมหานคร เขต วัฒนา

ราคา 200,000 บาท
Cheap condo for rent easy commute nice Keyne by Sansiri Cheap condo for rent easy commute nice Keyne by Sansiri

กรุงเทพมหานคร เขต วังทองหลาง

ราคา 45,000 บาท
Luxury 1 br 45 sqm for rent at Rhythm sukhumvit 50 , next to Tesco lotus and BTS Onnut Luxury 1 br 45 sqm for rent at Rhythm sukhumvit 50 , next to Tesco lotus and BTS Onnut

กรุงเทพมหานคร เขต วัฒนา

ราคา 32,000 บาท
huket villa Rental –  Katamanda Villa E2 located in Kata Beach, Phuket. This location allows you to be close to the hustle and excitement of Phuket, with the privacy and seclusion that you need to truly unwind. Take in the breathtaking view of the Andaman huket villa Rental – Katamanda Villa E2 located in Kata Beach, Phuket. This location allows you to be close to the hustle and excitement of Phuket, with the privacy and seclusion that you need to truly unwind. Take in the breathtaking view of the Andaman

ภูเก็ต อำเภอ ถลาง

ราคา 27,500 บาท
ต้องการขาย Condominium ในเมือง ต้องการขาย Condominium ในเมือง

กรุงเทพมหานคร เขต พญาไท

ราคา 0 บาท
ขายคอนโด ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาRiverine Place Condominium ขายคอนโด ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาRiverine Place Condominium

กรุงเทพมหานคร เขต สาทร

ราคา 9,500,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT

คำที่นิยมล่าสุด

annetayl rich เจ้าพระยา
คอนโด ให้เช่า คอนโด คอนโด เดอะ เท็มโป ร่
ห้องนั่งเล่น Motive condo
คอนโด rama4 บริษัท ดีไฟฟ์ พรอพเพ
เช่าคอนโดห้วยขวาง เช่าสมาร์ทคอนโด พระร
The Town Development 086 376 7204
คุณวิภาพร คอนโดศุภาลัย พาร์ค แ
บริษัท-ออลล์-อินสไปร บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซอ
เสรีไทย 084 79000017
Ratchada ชัญญานุช
ต้องการขายคอนโด Sara 15th floor
ห้องชุด beechul
0866660040 The Rajdamri Mahadle
084 638 8829 CLPN01
ขายคอนโดลุมพินี คอนโด ขาย ให้เช่า สา

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ขายคอนโดสาทร
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ขายคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดดินแดง ให้เช่าคอนโดบางนา
ขายคอนโดบางละมุง ขายคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดพญาไท ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายคอนโดบางนา
ให้เช่าคอนโดสาทร ขายคอนโดสวนหลวง
ขายที่ดินดอยสะเก็ด ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี
ขายบ้านสันทราย ให้เช่าคอนโดปทุมวัน
ขายคอนโดคลองเตย ขายคอนโดเมืองนนทบุรี
ให้เช่าคอนโดบางเขน ขายบ้านวัฒนา
ให้เช่าบ้านวัฒนา ให้เช่าคอนโดยานนาวา

Back to Top

×
×