Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post a reply
From:
Message:
Add Smiley

Loading...
Loading...


Maximum number of characters in each post is: 32767
Bold Italic Underline   Highlight Quote Choose Language for Syntax Highlighting Insert Image Create Link   Unordered List Ordered List   Left Justify Center Justify Right Justify   More BBCode Tags Check Spelling
Font Color: Font Size:
Security Image:
Enter The Letters From The Security Image:
  Preview Post Cancel

Last 10 Posts (In reverse order)
แม่ถ้วยฟูฯ Posted: Wednesday, July 04, 2012 7:05:33 PM(UTC)
 
ใส่ขื่อลูกต่างจากใส่ชื่อคู่สมรสค่ะ เพราะสินสมรสนั้นคู่สมรสอีกฝ่ายเป็นเจ้าของครึ่งหนึ่งอยู่แล้วตามกฎหมาย จะมีชื่อในโฉนดหรือไม่ก็ตาม แต่ลูกยังไม่มีความเป็นเจ้าของในที่ดินของพ่อแม่ การใส่ชื่อลูกถือเป็นการให้ที่ดินค่ะ เพียงแต่ยังไม่ได้แบ่งโฉนดออกไปเท่านั้น

การให้ทีดินต้องเสียค่าธรรมเนียมการโอน 2% แต่ถ้าเป็นการให้ลูกลดเหลือ 0.5% ต้องเสียค่าอากรอีก 0.5% แม้ให้ลูกก็ไม่ได้ลดค่ะ รวมต้องเสีย 1% ของราคาประเมินของที่ดินส่วนที่ใส่ชื่อลูกค่ะ ดังนั้น ไม่จำเป็นต้องรีบให้ค่ะเปลืองสตางค์เปล่าๆ


คนรักลูก Posted: Tuesday, July 03, 2012 9:53:40 PM(UTC)
 
ขอโทษนะคะ ไม่ทราบว่าใส่ชื่อลูกด้วยได้มั้ย..จะเสียอะไรหรือเปล่าคะ พ่อกับแม่จดทะเบียนกันอยู่แล้วค่ะ


banarm Posted: Tuesday, July 03, 2012 2:58:50 PM(UTC)
 
BlossomMelody Posted: Monday, July 02, 2012 9:16:02 PM(UTC)
 
ขอบคุณคุณแม่ถ้วยฟูนะคะ


แม่ถ้วยฟูฯ Posted: Monday, July 02, 2012 8:59:01 PM(UTC)
 
ตามที่เจ้าหน้าที่ที่ดินบอกนะคะ เพราะไม่ใช่การซื้อขาย

กฎหมายแพ่งมาตรา 1475 ถ้าสินสมรสใดเป็นจำพวกที่ระบุไว้ใน มาตรา 456 แห่งประมวลกฎหมายนี้ หรือที่มีเอกสารเป็นสำคัญ สามีหรือภริยา จะร้องขอให้ลงชื่อตนเป็นเจ้าของรวมกันในเอกสารนั้นก็ได้

รายละเอียดตาม"ระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการจดทะเบียนลงชื่อคู่สมรสในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน พ.ศ.๒๕๒๙" ในลิงค์นี้ค่ะ ตรวจสอบดูด้วยว่าเข้าตามเงื่อนไขหรือเปล่านะคะ
http://www.dol.go.th/dol...ndbook/april/news18.htm


BlossomMelody Posted: Monday, July 02, 2012 6:34:09 PM(UTC)
 
รบกวนขอถามนิดนึงว่าถ้าต้องการเพิ่มชื่อคู่สมรสในกรรมสิทธิ์บนโฉนดที่ดินเพื่อขอรับสิทธิ์ดอกเบี้ยน้ำท่วม 3% 5 ปี ต้องเสียค่าธรรมเนียมการเพิ่มกรรมสิทธิ์นี้เท่าไหร่คะ สอบถามไปยังที่ดินได้รับแจ้งว่าเสียแค่ 75 บาทเพราะเป็นสินสมรสอยู่แล้ว แต่ถามทางแบงค์ แบงค์บอกเค้าคิดเป็น % ขอราคาประเมินของที่ดิน ซึ่งทำแล้วจะเสียประมาณ 200,000 บาท ตกลงไม่รู้เชื่อใครดี มีใครพอจะตอบได้บ้างไหมคะ ขอบคุณค่ะ เพราะถ้าเสีย 200,000 คงไม่ทำ แพงเกิน


Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.266 seconds.
Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ให้เช่า : บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนแบบไทยแท้ใกล้พร้อมพงษ์ (ใช้ทำธุรกิจหรือที่พักอาศัย)/RENT : 4-Bedroom Exotic Thai Style Single House Near Promphong  (For Business & Residence) ให้เช่า : บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนแบบไทยแท้ใกล้พร้อมพงษ์ (ใช้ทำธุรกิจหรือที่พักอาศัย)/RENT : 4-Bedroom Exotic Thai Style Single House Near Promphong (For Business & Residence)

กรุงเทพมหานคร เขต วัฒนา

ราคา 200,000 บาท
ให้เช่า : บ้านเดี่ยว  4 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว - ใกล้พร้อมพงษ์/Rent : 4-Bedroom Single House with Private Pool – Near Phromphong ให้เช่า : บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว - ใกล้พร้อมพงษ์/Rent : 4-Bedroom Single House with Private Pool – Near Phromphong

กรุงเทพมหานคร เขต วัฒนา

ราคา 170,000 บาท
ขายคอนโดTHE NEXT 1 Sukhumvit 52 ใกล้ Lotus, bts อ่อนนุช ขายคอนโดTHE NEXT 1 Sukhumvit 52 ใกล้ Lotus, bts อ่อนนุช

กรุงเทพมหานคร เขต พระโขนง

ราคา 3,290,000 บาท
huket villa Rental –  Katamanda Villa E2 located in Kata Beach, Phuket. This location allows you to be close to the hustle and excitement of Phuket, with the privacy and seclusion that you need to truly unwind. Take in the breathtaking view of the Andaman huket villa Rental – Katamanda Villa E2 located in Kata Beach, Phuket. This location allows you to be close to the hustle and excitement of Phuket, with the privacy and seclusion that you need to truly unwind. Take in the breathtaking view of the Andaman

ภูเก็ต อำเภอ ถลาง

ราคา 27,500 บาท
ขายคอนโดมือสอง รัชดา ห้วยขวาง ราคาถูก 9.9 แสน กู้ได้เต็ม 100 ใกล้ mrt ห้วยขวง แค่ 300 เมตร studio 32 ตร.ม ขายคอนโดมือสอง รัชดา ห้วยขวาง ราคาถูก 9.9 แสน กู้ได้เต็ม 100 ใกล้ mrt ห้วยขวง แค่ 300 เมตร studio 32 ตร.ม

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 990,000 บาท
For Rent (สำหรับเช่า) Pruksa Town next Onnut-Rama9/ 3 beds 2 baths**18,000** Fully fur. For Rent (สำหรับเช่า) Pruksa Town next Onnut-Rama9/ 3 beds 2 baths**18,000** Fully fur.

กรุงเทพมหานคร เขต ประเวศ

ราคา 18,000 บาท
ต้องการขาย Condominium ในเมือง ต้องการขาย Condominium ในเมือง

กรุงเทพมหานคร เขต พญาไท

ราคา 0 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ให้เช่าคอนโด SV City Rama3 ติดแม่น้ำเจ้าพระยา SV City Rama3 Condominium for Rent ให้เช่าคอนโด SV City Rama3 ติดแม่น้ำเจ้าพระยา SV City Rama3 Condominium for Rent
ใกล้สถานีช่องนนทรี
ราคา 22,000 บาท
ให้เช่าคอนโด The Seed Mingle ย่านสวนพลู ซอย 8 ให้เช่าคอนโดแต่งครบ สาทร-สวนพลู สวนพลู ซอย 8 (โครงการ The Seed Mingle) ทำเลใจกลางสาทร  1 ห้องนอน ราคา 20,000 บาท ให้เช่าคอนโด The Seed Mingle ย่านสวนพลู ซอย 8 ให้เช่าคอนโดแต่งครบ สาทร-สวนพลู สวนพลู ซอย 8 (โครงการ The Seed Mingle) ทำเลใจกลางสาทร 1 ห้องนอน ราคา 20,000 บาท
ใกล้สถานีช่องนนทรี และ ใกล้สถานีลุมพินี
ราคา 20,000 บาท
คอนโด ให้เช่า คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร-นวมินทร์ ตึก B ชั้น 16 พื้นที่ 46 ตรม. วิวสระว่ายน้ำ, BTS หมอชิต, MRT พหลโยธิน, 1 ห้องนอน เช่า 10,000 บาท/เดือน คอนโด ให้เช่า คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร-นวมินทร์ ตึก B ชั้น 16 พื้นที่ 46 ตรม. วิวสระว่ายน้ำ, BTS หมอชิต, MRT พหลโยธิน, 1 ห้องนอน เช่า 10,000 บาท/เดือน
ใกล้สถานีหมอชิต และ ใกล้สถานีพหลโยธิน
ราคา 10,000 บาท
คอนโด ให้เช่า คอนโด เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 64 ชั้น 8 พื้นที่ 35 ตรม. วิวเมือง, BTS ปุณณวิถี, 1 ห้องนอน เช่า 15,000 บาท/เดือน คอนโด ให้เช่า คอนโด เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 64 ชั้น 8 พื้นที่ 35 ตรม. วิวเมือง, BTS ปุณณวิถี, 1 ห้องนอน เช่า 15,000 บาท/เดือน
ใกล้สถานีปุณณวิถี
ราคา 15,000 บาท
บ้านเดี่ยว 800 ม. จากเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา 5นอน 2น้ำ ใจกลางเมือง **By ValueHome** บ้านเดี่ยว 800 ม. จากเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา 5นอน 2น้ำ ใจกลางเมือง **By ValueHome**
ใกล้สถานีหมอชิต
ราคา 6,990,000 บาท
ให้เช่าคอนโด LPN ริเวอร์วิว ราษฎร์บูรณะ พร้อมเฟอร์ครบ LPN Rat Burana fully furnished condo for rent ให้เช่าคอนโด LPN ริเวอร์วิว ราษฎร์บูรณะ พร้อมเฟอร์ครบ LPN Rat Burana fully furnished condo for rent
ใกล้สถานีตลาดพลู
ราคา 9,000 บาท
ขายดาวน์ LPN สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 ราคาถูกกว่าโครงการ พร้อมส่วนลด X-Card 12,000 บ. ทำเลดี วิวสวยมาก ติดแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง พร้อมเข้าอยู่ ก.พ.58 นี้ ขายดาวน์ LPN สุขสวัสดิ์ - พระราม 2 ราคาถูกกว่าโครงการ พร้อมส่วนลด X-Card 12,000 บ. ทำเลดี วิวสวยมาก ติดแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง พร้อมเข้าอยู่ ก.พ.58 นี้
ใกล้สถานีตลาดพลู 800 เมตร
ราคา 40,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

พี่หนึ่ง 086 628 6848
Yada Adul Saenthong
The Coast Bangna Condo for sale near
0935498283 Chateau In Town Ratc
คอนโด2ห้องนอน 085 122 4597
088 916 5199 Tiptavee
Putdhikrit รัชดา
C8 33 3 0898186081
วรพงษ์ เดอะ คริส รัชดาภิเษก
ท๊อป Terada
zenmura หน่อย
089 446 0602 บริษัท ดีเวล แกรนด์
ขายดาวน์ คอนโด ขายคอนโดใกล้สยาม
4000000บ A space condo for sa
Nego Megabyte

ประกาศยอดฮิต

ขายคอนโดดินแดง ขายบ้านดินแดง
ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดดินแดง ให้เช่าคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดวัฒนา ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดบางละมุง ให้เช่าคอนโดบางนา
ขายคอนโดสาทร ขายคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดสวนหลวง ขายบ้านบางละมุง
ขายบ้านวัฒนา ขายบ้านประเวศ
ขายคอนโดคลองเตย ขายคอนโดสวนหลวง
ให้เช่าคอนโดพญาไท ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ขายคอนโดยานนาวา ขายบ้านบางเขน
ขายคอนโดบางนา ขายคอนโดพระโขนง
ขายคอนโดเมืองนนทบุรี ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี

Back to Top

×
×